ソルティア大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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9階 / 30.71㎡の場合

相場
3,085万円
100.5万円/㎡
2,252
2,808
3,363
3,919
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,363万円
91.4万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ソルティア大阪同心
3,380万円（110.1万円/㎡）/ 9階 / 30.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/223,380万円110.1万円9階 30.71㎡ 1LDK-
2025/11/043,490万円113.6万円14階 30.71㎡ 1LDK南西
2025/10/203,280万円106.8万円8階 30.71㎡ 1LDK南西
2025/08/083,480万円113.3万円14階 30.71㎡ 1LDK南西
2025/06/143,250万円105.8万円10階 30.71㎡ 1LDK南西
2025/05/233,450万円112.3万円8階 30.71㎡ 1LDK南西
2024/12/043,280万円106.8万円9階 30.71㎡ 1LDK南西
2024/10/014,980万円133.2万円5階 37.39㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は100.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/22
ソルティア大阪同心
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅6分 3,380万円110.1万円30.71㎡1LDK9階 / 14階建 -2024年39戸RC
2025/12/03セオリー梅田ドムス
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 2,400万円97.0万円24.73㎡1R7階 / 9階建 東2019年56戸RC
2025/11/18エステムコート新梅田
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 3,440万円97.0万円35.46㎡1DK3階 / 10階建 南2021年27戸RC
2025/10/20サクラティアラ新梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅12分 3,430万円96.1万円35.7㎡1LDK10階 / 10階建 南東2019年26戸RC
2024/07/13プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 2,900万円84.4万円34.35㎡1DK8階 / 15階建 北2021年84戸RC
2025/06/14スワンズシティ梅田シエロ
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 2,720万円88.5万円30.75㎡1LDK10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 3,580万円111.9万円32㎡1LDK11階 / 13階建 南2022年56戸RC
2024/08/06プレサンス天神橋筋六丁目ヴォワール
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅7分 2,250万円87.1万円25.84㎡1DK3階 / 10階建 東2021年63戸RC
2024/08/28セオリー天神橋アベニール
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 2,980万円85.2万円34.98㎡1LDK2階 / 9階建 -2020年48戸RC
2026/01/15ファーストフィオーレ梅田イースト
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,580万円93.5万円38.29㎡1LDK4階 / 9階建 -2020年40戸RC
2025/12/15エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 3,180万円102.3万円31.08㎡1DK12階 / 13階建 西2021年60戸RC
2025/07/22天川INN梅田東
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅5分 3,000万円118.7万円25.28㎡1K4階 / 7階建 東2020年18戸鉄骨造
2025/06/23アウラ西天満三丁目
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 4,100万円136.3万円30.09㎡1LDK13階 / 13階建 北東2024年36戸RC
2024/07/06プレサンス大阪天満リバーシア
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 2,850万円82.8万円34.41㎡1LDK3階 / 10階建 -2019年54戸RC
2024/12/21プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅4分 3,490万円115.1万円30.33㎡1DK7階 / 15階建 南2023年36戸RC
2024/04/10ソルティア天満橋一丁目
大阪市北区天満橋一丁目
南森町駅8分 3,350万円104.3万円32.13㎡1DK3階 / 11階建 西2023年40戸RC
2024/08/04ソルティア天神橋一丁目
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅8分 3,090万円96.2万円32.13㎡1LDK3階 / 11階建 西2023年40戸RC
2025/02/06ソルティア天満橋WEST
大阪市北区天満三丁目
天満橋駅6分 3,490万円104.7万円33.32㎡1LDK5階 / 12階建 南2021年33戸RC
2025/03/23シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 3,780万円108.8万円34.73㎡1LDK8階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.1%下落、大阪市北区では36%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
104.9万円/㎡
前年比-21.1%
大阪市北区
106.2万円/㎡
前年比-36.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソルティア大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩6分
築年月2024年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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